Claude Durant signe les guides prix, investissement et fiscalité de Maison du Gard : prix au m² par ville et par quartier, rendement locatif, bail et charges, LMNP, plus-values. Chaque chiffre est vérifié auprès des sources officielles (DVF, INSEE, impots.gouv.fr, service-public.fr) et daté.
Ce que couvrent ses guides
Ses guides couvrent les prix au m² par ville et par quartier dans le Gard (sources DVF, notaires, INSEE), les tendances du marché, l’investissement locatif (rendements bruts et nets, vacance locative), la fiscalité immobilière (LMNP, micro-foncier, plus-values, frais de notaire), le bail et les charges, l’estimation et la négociation, ainsi que les questions patrimoniales (viager, succession, indivision).
Sa méthode
Aucun chiffre n’est publié sans sa source et son année de référence. Les données proviennent des bases publiques (DVF, INSEE, observatoires des notaires) et sont recoupées quand c’est possible. Les règles fiscales et juridiques sont vérifiées sur impots.gouv.fr, le BOFiP, service-public.fr et Légifrance. Quand une tendance est ambiguë ou que les données manquent pour un secteur, l’article le dit.
Ces guides ne sont pas des conseils en investissement : ils montrent ce que disent les données, ce qu’elles ne disent pas, et les questions à poser à un notaire, un expert-comptable ou un conseiller avant de décider.
Ce que vous ne trouverez pas dans ces guides
Pas de prédictions hasardeuses ni de recommandations d’investissement. Des faits, des chiffres datés et du contexte, avec les tendances nationales replacées dans le contexte gardois.