Oui, vous pouvez perdre votre classement avant l’échéance des 5 ans en cas de manquement constaté lors d’un contrôle. Motifs de déclassement ou retrait : 1. Non-respect des critères obligatoires 2. Manquements administratifs graves 3. Dégradation de la qualité Sanctions…
Si vous ne renouvelez pas votre classement à l’échéance des 5 ans, vous perdez automatiquement : ✗ Votre certification officielle en étoiles ✗ L’abattement fiscal de 71% ✗ Les exonérations locales éventuelles Aucune sanction ou amende n’est appliquée, vous redevenez…
Depuis la réforme fiscale 2025, l’avantage s’est considérablement réduit. L’abattement passe de 71% (classé) à 50% (non classé), soit seulement 21 points d’écart. Ce n’est plus systématiquement avantageux car : Recommandation : Faites une simulation comparative avec un expert-comptable spécialisé…
Les coûts se répartissent en trois catégories : Coûts initiaux (première année) : Coûts récurrents annuels : Coûts de renouvellement (tous les 5 ans) : Total sur 5 ans : 8 000 à 25 000€ selon le standing visé et…
Non, c’est strictement interdit. Le Code du tourisme limite à 90 jours consécutifs maximum la location à un même locataire pour un meublé de tourisme classé. Cette restriction rend le classement incompatible avec : Si vous dépassez cette limite, vous…
La location saisonnière est le cadre général : tout logement meublé loué temporairement à des touristes, sans bail de résidence principale. Elle offre une totale liberté dans la gestion, les tarifs et l’aménagement. Le meublé de tourisme classé est une…