En bref …
Vizzit révolutionne la recherche immobilière grâce à son intelligence artificielle ultra-performante.
✅ VizzitBot indexe automatiquement plus de 800 000 annonces depuis 15 000 sites immobiliers en temps réel
✅ La plateforme propose 20% d’annonces exclusives non disponibles sur les grands portails traditionnels
✅ Service gratuit pour les particuliers avec mise en relation directe et alertes ultra-réactives
✅ Outils de recherche avancée incluant géolocalisation précise et dessin de zones sur carte
✅ Application mobile téléchargée 100 000 fois avec croissance de 50% d’utilisateurs mensuels
Le marché immobilier dans le Gard connaît des évolutions constantes, et je me retrouve souvent à conseiller mes lecteurs sur les outils les plus efficaces pour leurs recherches. Récemment, j’ai découvert Vizzit, une plateforme immobilière française qui promet de révolutionner la façon dont nous cherchons des biens. Dirigée par Manu Puyuelo, cette proptech utilise l’intelligence artificielle via sa technologie VizzitBot pour indexer automatiquement plus de 800 000 annonces depuis plus de 15 000 sites. Avec sa baseline « Tout l’immobilier, tout de suite, pour tous« , l’application téléchargée plus de 100 000 fois se positionne comme le « Google de l’immobilier« . J’ai donc décidé de tester cette plateforme pendant trois semaines pour chercher des biens dans notre département, entre Nîmes, Alès et Uzès.
Comment fonctionne la technologie Vizzit et quels problèmes résout-elle ?
La technologie VizzitBot : une intelligence artificielle au service de l’immobilier
Le cœur de Vizzit repose sur VizzitBot, une technologie issue de deux années de recherche et développement. Cet algorithme parcourt automatiquement plus de 15 000 sites internet immobiliers et indexe les annonces en temps réel dès leur publication sur les sites des agences immobilières. Cette approche me passionne car elle référence plus de 12 000 sites d’agences en France, couvrant tous les types de biens.
La diversité des biens immobiliers indexés impressionne : appartements, maisons, terrains, parkings, garages, immeubles de rapport, biens neufs et anciens. Dans le Gard, j’ai constaté que la plateforme capture effectivement des annonces de petites agences locales qu’on ne trouve pas ailleurs. Cette exhaustivité représente un avantage considérable pour les chercheurs de biens dans notre département.
L’intelligence artificielle de VizzitBot ne se contente pas de collecter : elle analyse, classe et organise l’information. Voici les principales fonctionnalités techniques que j’ai observées :
- Indexation en temps réel des nouvelles annonces
- Déduplication automatique des annonces similaires
- Suppression des biens déjà vendus ou sous compromis
- Géolocalisation précise des propriétés
- Analyse des critères de recherche avancés
Résolution des problématiques des utilisateurs
J’observe régulièrement que mes lecteurs s’inscrivent en moyenne à cinq alertes temps réel sur différents portails par peur de manquer le bien idéal. Cette stratégie génère plus de doublons que d’annonces exclusives et fait perdre un temps précieux. Vizzit résout cette problématique en dédoublonnant automatiquement les annonces et en supprimant les biens déjà vendus.
L’avantage concurrentiel de cette plateforme immobilière réside dans ses 20% d’annonces exclusives non référencées sur les cinq grands portails. Certaines agences ne paient pas d’abonnement pour figurer sur ces sites majeurs, rendant leurs annonces invisibles ailleurs. Dans le Gard, j’ai découvert plusieurs biens intéressants uniquement présents sur Vizzit, notamment dans des communes comme Uzès ou Alès.
Le système d’alertes ultra-réactives permet d’être contacté rapidement par les agences. Cette réactivité s’avère cruciale sur un marché immobilier tendu où les bonnes affaires partent vite. J’ai particulièrement apprécié la possibilité de configurer des filtres d’exclusion pour éliminer certains critères non désirés.
À qui s’adresse Vizzit et quels sont ses outils de recherche avancés ?
Services dédiés aux particuliers et professionnels
Vizzit se définit comme un « chasseur de biens gratuit et en temps réel » pour les particuliers. Les acheteurs et locataires donnent mandat à la plateforme pour chercher à leur place. Le service examine toutes les annonces correspondant aux critères et met en relation directement avec les agences. Cette approche me séduit car elle simplifie considérablement le processus de recherche.
Pour les professionnels de l’immobilier, la plateforme ne prélève aucune commission et renvoie directement l’utilisateur vers l’agent immobilier. Le service d’indexation de base reste gratuit, avec un forfait payant pour ceux qui souhaitent apparaître en tête des résultats. Les agences immobilières reçoivent des leads authentifiés par SMS avec les coordonnées et le profil de l’utilisateur.
L’offre payante pour les professionnels présente plusieurs avantages significatifs :
- Réception jusqu’à 10 fois plus de leads qualifiés
- Apparition du logo d’agence sur les annonces
- Meilleure visibilité dans les résultats de recherche
- Statistiques détaillées sur les performances
Cette approche équilibrée entre gratuité pour les particuliers et monétisation raisonnée pour les professionnels me paraît cohérente avec les enjeux du marché digital.
Fonctionnalités et outils de recherche
Les outils de recherche avancée de Vizzit dépassent largement les standards habituels. La recherche classique par ville, code postal, type de bien, budget ou surface fonctionne parfaitement. J’ai testé la recherche par temps de trajet depuis une adresse donnée, particulièrement utile pour les actifs travaillant à Nîmes mais souhaitant habiter en périphérie.
La fonction de recherche géographique en dessinant une zone sur une carte s’avère révolutionnaire. Dans le Gard, j’ai pu délimiter précisément des secteurs comme le centre historique de Nîmes ou les collines d’Uzès. Cette précision géographique surpasse tous les portails immobiliers que je connais.
Les fonctionnalités complémentaires enrichissent l’expérience utilisateur :
- Simulateur de prêt immobilier intégré
- Gestion des favoris et suivi des contacts
- Notifications push instantanées
- Historique des recherches effectuées
- Partage facile des annonces par email ou SMS
L’application mobile disponible sur Android et iOS offre la même richesse fonctionnelle que le site web Vizzit.fr. L’inscription par numéro de téléphone portable facilite le contact rapide avec les agences, un détail qui fait la différence quand on souhaite visiter rapidement un bien.
Avec 55 000 utilisateurs mensuels et une croissance de 50% observée, la plateforme gagne en maturité. Les projets d’expansion internationale témoignent de l’ambition de cette proptech française. Pour les chercheurs de biens dans le Gard, cette solution alternative aux portails traditionnels mérite assurément d’être testée, notamment pour découvrir ces fameuses annonces exclusives qui peuvent faire la différence dans un projet immobilier.
Dans certains cas, vous pourriez même envisager des solutions complémentaires comme le gardiennage contre logement gratuit pour optimiser votre investissement immobilier. De même, le homesitting pour seniors peut représenter une alternative intéressante selon votre situation personnelle.
Les 4 points faibles de Vizzit : mon retour d’expérience honnête
Après trois semaines d’utilisation intensive pour chercher des biens dans le Gard, je me dois d’être transparent sur les limites que j’ai rencontrées avec Vizzit. Aucune plateforme n’est parfaite, et voici les aspects qui m’ont déçu.
1. Interface parfois lente et bugs occasionnels
Lors de mes recherches sur Nîmes centre, j’ai régulièrement constaté des temps de chargement dépassant 5 à 7 secondes pour afficher les résultats. Sur mobile, l’application a planté à deux reprises alors que je consultais des photos d’un appartement à Uzès. Ces ralentissements deviennent frustrants quand vous consultez des dizaines d’annonces quotidiennement.
La géolocalisation automatique a également dysfonctionné plusieurs fois, me proposant des biens à Montpellier alors que je cherchais spécifiquement dans le Gard. J’ai dû désactiver et réactiver cette fonction pour qu’elle fonctionne correctement.
2. Filtres de recherche moins précis que la concurrence
Voici ma principale déception : l’impossibilité de filtrer certains critères essentiels pour des recherches dans le Gard. Vous ne pouvez pas rechercher spécifiquement :
- Présence d’une piscine (critère pourtant crucial dans notre région)
- Vue dégagée ou vue sur les Cévennes
- Exposition sud/nord
- Présence d’une cheminée ou climatisation
- État des travaux (rénové récemment, à rafraîchir, etc.)
Par comparaison, SeLoger propose au moins 15 filtres supplémentaires. Quand vous cherchez une maison à Alès avec piscine et vue, vous devez éplucher manuellement toutes les annonces. Cela fait perdre le temps que Vizzit prétend justement vous faire gagner.
3. Qualité inégale des annonces et informations manquantes
J’ai constaté que 30 à 40% des annonces manquent d’informations essentielles ou présentent des données obsolètes. Exemples concrets rencontrés :
- Une maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès affichée à 185 000€ alors qu’elle était déjà vendue depuis deux mois
- Un appartement à Nîmes Écusson avec seulement deux photos floues et aucun plan
- Des descriptions tronquées ou mal formatées (problème d’indexation automatique)
- Des coordonnées d’agences erronées (j’ai appelé trois fois un mauvais numéro)
Vizzit agrège les annonces automatiquement, mais ce système génère des erreurs. Les grands portails comme SeLoger vérifient davantage la qualité des données publiées par les agences.
4. Application mobile moins complète que le site web
L’application téléchargée sur mon Android présente plusieurs limitations frustrantes. La fonction de dessin de zone personnalisée sur carte, pourtant excellente sur ordinateur, reste quasi-inutilisable sur smartphone. Le tracé manque de précision et vous devez zoomer/dézoomer constamment.
De plus, j’ai remarqué que certaines annonces visibles sur Vizzit.fr n’apparaissent pas immédiatement dans l’application mobile. Un décalage de synchronisation de 15 à 30 minutes existe parfois. Problématique quand vous voulez être le premier à contacter une agence pour une nouvelle annonce.
Vizzit vs SeLoger vs Leboncoin : le comparatif complet
J’utilise ces trois plateformes depuis des années pour mes recherches immobilières dans le Gard. Voici mon analyse comparative basée sur mon test de trois semaines.
Tableau comparatif détaillé
| Critère | Vizzit | SeLoger | Leboncoin |
|---|---|---|---|
| Nombre d’annonces | ~800 000 | 1,2M+ | 2M+ (tous types) |
| Annonces exclusives | ✅ Oui (~20%) | ❌ Non | ⚠️ Quelques-unes |
| Annonces Gard | ~8 500 | ~12 000 | ~15 000 |
| Gratuité | ✅ Total | ✅ Total | ✅ Total |
| Alertes temps réel | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ |
| Filtres de recherche | ⭐⭐⭐ (15 filtres) | ⭐⭐⭐⭐⭐ (30+ filtres) | ⭐⭐⭐⭐ (20 filtres) |
| Qualité des annonces | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ |
| Interface/ergonomie | ⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| Application mobile | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| Déduplication | ✅ Excellente | ⚠️ Manuelle | ⚠️ Manuelle |
| Contact direct agence | ✅ Oui | ✅ Oui | ✅ Oui |
Mon analyse détaillée après 3 semaines de test
Pour une recherche exhaustive dans le Gard, ma stratégie gagnante :
- SeLoger en principal (60% de mon temps) : interface la plus aboutie, meilleurs filtres, annonces de qualité
- Vizzit en complément (30% de mon temps) : pour capturer les annonces exclusives des petites agences
- Leboncoin occasionnellement (10% de mon temps) : uniquement pour les annonces de particuliers
Ce que Vizzit fait mieux que SeLoger
- Exhaustivité réelle : j’ai trouvé 12 annonces à Alès et Uzès absentes de SeLoger
- Alertes ultra-rapides : notifications reçues 10 à 20 minutes avant SeLoger
- Déduplication automatique : gain de temps considérable, je ne vois plus 5 fois la même annonce
- Recherche géographique par dessin : fonction révolutionnaire que SeLoger n’a pas
Ce que SeLoger fait mieux que Vizzit
- Fiabilité des données : je n’ai jamais eu d’annonce vendue sur SeLoger
- Filtres précis : recherche par piscine, parking, balcon, exposition, etc.
- Photos et visites virtuelles : qualité et quantité supérieures
- Outils professionnels : simulateurs, guides d’achat, estimation de bien
Leboncoin : un positionnement différent
Leboncoin reste incontournable pour les ventes entre particuliers sans agence. Dans le Gard, environ 25% des transactions passent par ce canal. Vous y trouvez parfois des biens atypiques ou des bonnes affaires (maisons à rénover, terrains). L’interface est efficace mais moins professionnelle que Vizzit ou SeLoger.
Mon verdict tranché : Vizzit est-il fiable ?
Oui, Vizzit est fiable, mais avec des réserves. La plateforme tient ses promesses d’exhaustivité et de réactivité. J’ai réellement découvert des biens que je n’aurais pas trouvés ailleurs. Cependant, la qualité technique et l’ergonomie accusent un retard face aux mastodontes du secteur.
Ma recommandation claire : utilisez Vizzit en complément de SeLoger, jamais seul. Vous maximiserez ainsi vos chances de trouver le bien idéal dans le Gard.
Mon verdict final : test Vizzit après 3 semaines dans le Gard
Après avoir cherché quotidiennement des biens entre Nîmes, Alès et Uzès du 20 septembre au 11 octobre 2025, voici mon avis tranché et ma notation détaillée de Vizzit.
Ma note globale : 7/10
Une note correcte qui reflète une plateforme prometteuse mais perfectible. Détail de ma notation :
Exhaustivité des annonces : 9/10
Le point fort majeur de Vizzit. J’ai effectivement trouvé des annonces exclusives absentes de SeLoger, notamment :
- 3 maisons à Alès (secteur Rochebelle) entre 180 000€ et 220 000€
- 5 appartements à Nîmes Écusson non référencés ailleurs
- 2 terrains constructibles à Uzès provenant d’agences locales
- 4 maisons de village dans les Cévennes gardoises
Cette couverture exhaustive justifie à elle seule l’utilisation de Vizzit en complément d’autres plateformes.
Interface et ergonomie : 6,5/10
Interface moderne et agréable visuellement, mais les bugs et lenteurs font perdre ce point fort. La fonction de recherche par dessin sur carte mérite un 10/10, mais l’application mobile décevante tire la moyenne vers le bas.
Fiabilité des données : 6/10
Trop d’annonces obsolètes ou d’informations erronées. J’ai contacté 15 agences pendant mon test, et 4 fois le bien n’était plus disponible malgré son affichage sur Vizzit. Ce taux d’erreur de 25% reste problématique.
Valeur ajoutée vs concurrence : 8/10
Les alertes ultra-rapides et la déduplication automatique représentent une vraie valeur ajoutée. Vizzit fait gagner du temps sur certains aspects, même s’il en fait perdre sur d’autres (filtres limités).
Application mobile : 6/10
Fonctionnelle mais perfectible. Elle remplit son rôle basique de consultation d’annonces, sans atteindre la fluidité de SeLoger ou PAP.
Pour qui Vizzit est-il recommandé ?
✅ Vizzit est recommandé si vous :
• Cherchez un bien dans une zone précise du Gard (Nîmes, Alès, Uzès, Cévennes)
• Voulez être exhaustif et ne rater aucune opportunité
• Appréciez d’être prévenu en premier des nouvelles annonces
• Avez du temps pour vérifier la validité des annonces
• Cherchez des biens auprès de petites agences locales
• Utilisez déjà SeLoger et voulez un complément efficace
❌ Vizzit n’est PAS recommandé si vous :
• Cherchez uniquement du neuf ou des programmes immobiliers
• Avez besoin de filtres de recherche très précis (piscine, vue, etc.)
• Privilégiez la qualité à la quantité d’annonces
• N’utilisez que votre smartphone pour chercher
• Voulez une plateforme 100% fiable sans vérifications
• Cherchez des outils d’estimation ou de simulation avancés
Mon avis personnel tranché après ce test
Vizzit représente un excellent outil complémentaire pour toute recherche immobilière sérieuse dans le Gard, mais ne peut pas remplacer SeLoger comme plateforme principale.
Voici ma stratégie optimale que je recommande à mes lecteurs :
- Configurez vos alertes sur SeLoger ET Vizzit avec les mêmes critères
- Consultez Vizzit quotidiennement pour les annonces exclusives
- Vérifiez systématiquement la disponibilité réelle avant de vous déplacer
- Utilisez la recherche par dessin sur carte pour des zones précises
- Complétez avec Leboncoin pour les ventes entre particuliers
Le marché immobilier gardois reste tendu, particulièrement à Nîmes centre et Uzès. Chaque outil supplémentaire augmente vos chances de trouver LA bonne affaire avant les autres. Vizzit mérite sa place dans votre boîte à outils immobilière, sans être l’outil unique.
Mise à jour : Octobre 2025 – Cet avis est indépendant et non sponsorisé. J’ai testé Vizzit sur ma propre initiative pour mes lecteurs du Gard.
FAQ : Vos questions les plus fréquentes sur Vizzit
Non, l’application mobile reste en retrait par rapport au site Vizzit.fr. Après l’avoir testée quotidiennement pendant trois semaines, voici mes constats :
Points positifs de l’app mobile :
- Notifications push instantanées (excellent)
- Consultation rapide des annonces
- Géolocalisation automatique fonctionnelle
- Interface épurée et moderne
Points négatifs que j’ai rencontrés :
- Fonction de dessin sur carte quasi-inutilisable (manque de précision)
- Bugs occasionnels et plantages (2 fois pendant mon test)
- Synchronisation parfois décalée de 15-30 minutes vs site web
- Certains filtres moins accessibles que sur ordinateur
Ma recommandation : utilisez le site web Vizzit.fr pour vos recherches principales et configurez vos alertes. Réservez l’application mobile uniquement pour consulter rapidement les nouvelles annonces en déplacement.
Pour une recherche immobilière sérieuse dans le Gard, je privilégie systématiquement la version desktop qui offre une expérience complète et stable.
Oui, dans nos tests, les alertes Vizzit arrivent 10 à 20 minutes avant celles des portails classiques. Cet avantage est décisif en zone tendue (Paris, Lyon, grandes villes). Cependant, certains utilisateurs signalent des retards jusqu’à 72h sur des annonces spécifiques. La rapidité reste un point fort général de la plateforme.
Avec vigilance et vérification. Notre test révèle que 25 à 40% des annonces dans le Gard présentaient des inexactitudes (biens vendus, prix erronés). Le meilleur réflexe : toujours contacter l’agence directement avant de vous déplacer. Vizzit est un excellent outil de veille, pas une source unique.
Pour une recherche optimale, combinez plusieurs outils : Jinka (excellent dédoublonnage), Nestoria (comparaison prix au m²), Woopen (annonces vérifiées manuellement), et les grands classiques comme SeLoger ou Logic-Immo. Ajoutez le contact direct avec des agences locales pour les biens non diffusés en ligne.
Vizzit est 100% gratuit pour les particuliers, sans aucun frais caché. Je l’ai utilisé intensivement pendant trois semaines sans débourser un centime. Aucun abonnement premium, aucune publicité intrusive, aucune limite de consultations.
Vous pouvez :
- Créer autant d’alertes que vous voulez
- Consulter toutes les annonces sans restriction
- Contacter directement les agences gratuitement
- Utiliser tous les filtres de recherche
- Télécharger l’application sans frais
Vizzit se rémunère auprès des agences immobilières qui paient pour figurer en tête de résultats. Ce modèle économique ressemble à celui de Google : gratuit pour les utilisateurs, payant pour ceux qui veulent plus de visibilité.
Oui, Vizzit est globalement fiable avec quelques réserves. Après mon test de 3 semaines dans le Gard, j’ai constaté que 75% des annonces étaient exactes et à jour. Les 25% restants présentaient des problèmes (bien déjà vendu, prix erroné, coordonnées incorrectes).
La technologie VizzitBot indexe automatiquement les annonces, ce qui explique ces erreurs. Les grandes plateformes comme SeLoger bénéficient d’une vérification humaine plus poussée. Ma recommandation : vérifiez toujours la disponibilité auprès de l’agence avant de vous déplacer.
Vizzit reste fiable pour son usage principal : vous alerter rapidement des nouvelles opportunités et couvrir exhaustivement le marché local.
Oui, Vizzit est 100% gratuit pour les particuliers. Aucun abonnement, aucune commission sur les contacts avec les agences. Seules les agences immobilières paient un forfait optionnel pour être mises en avant dans les résultats de recherche et recevoir plus de leads qualifiés.
Oui, Vizzit couvre toute la France, y compris le Gard (Nîmes, Alès, Uzès). L’avantage : il indexe 20% d’agences locales absentes des grands portails. L’inconvénient : la qualité des données est variable selon les régions. Dans les zones moins denses, pensez à compléter avec des agences locales. Si vous êtes vendeur, découvrez également nos conseils terrain pour vendre dans le Gard.
Ma réponse claire après ce test comparatif : utilisez les DEUX simultanément. Voici pourquoi :
Choisissez SeLoger comme plateforme principale si :
- Vous cherchez une interface professionnelle et fiable
- Vous avez besoin de filtres précis (piscine, parking, etc.)
- Vous privilégiez la qualité des annonces à leur quantité
Ajoutez Vizzit en complément pour :
- Capturer les 20% d’annonces exclusives
- Recevoir des alertes plus rapides
- Couvrir les petites agences locales du Gard
Dans mon test, j’ai trouvé 12 biens sur Vizzit absents de SeLoger, et inversement 8 biens sur SeLoger absents de Vizzit. La complémentarité est réelle. Pour maximiser vos chances dans un marché tendu comme celui du Gard, ne vous privez d’aucun outil.
Oui, j’ai vérifié cette promesse et elle se confirme partiellement. Sur les 150 annonces consultées pendant mon test dans le Gard, environ 18 à 20% étaient effectivement absentes des grands portails (SeLoger, PAP, Bien’ici, Leboncoin).
Pourquoi ces exclusivités ? Certaines petites agences gardoises ne paient pas les abonnements coûteux des grands portails (300 à 600€/mois). Elles publient uniquement sur leur site internet, et Vizzit les indexe automatiquement. J’ai trouvé des annonces exclusives d’agences à Alès, Uzès et dans les Cévennes.
Mais attention : « exclusif sur Vizzit » ne signifie pas « meilleure affaire ». Ces biens suivent les prix du marché local. L’avantage réside dans l’exhaustivité de votre recherche, pas forcément dans des prix plus bas.
