Techniquement, un bail verbal est valide. Pratiquement, c’est le meilleur moyen de finir dans « Ça peut vous arriver » avec Julien Courbet. Sans bail écrit, bonne chance pour prouver le montant du loyer, la date d’entrée ou l’état des lieux initial…
L’assurance propriétaire non-occupant (PNO), c’est le minimum vital. Sans ça, le jour où votre locataire transforme l’appart en piscine municipale, vous pleurerez des larmes de sang. Coût : 100-200€ Prix de votre tranquillité : inestimable. Mais attention au piège classique…
Question piège niveau maternelle. Évidemment que oui, sauf si vous kiffez les redressements fiscaux et les majorations à 40%. Le fisc n’est pas débile, il croise les données avec la CAF, les déclarations des locataires et même Leboncoin maintenant. Le…
Commençons par tuer le mythe : non, vous ne pouvez pas louer le placard sous l’escalier façon Harry Potter. Une pièce louable, c’est minimum 9m² et 2,20m de hauteur sous plafond. Point barre. Ajoutez un accès à l’eau potable, aux…