Mis à jour le 08 septembre 2026 📌 L’essentiel à retenir : estimer votre bien sans le vendre sécurise vos successions, divorces ou déclarations IFI. Les outils en ligne offrent un premier repère gratuit, mais un avis notarié ou une…
Mis à jour le 31 août 2026. L’essentiel à retenir : le régime micro-foncier simplifie votre fiscalité grâce à un abattement forfaitaire de 30 % sur vos loyers nus, à condition que vos revenus bruts n’excèdent pas 15 000 €…
Article mis à jour le 27 août 2026. 📌 L’essentiel à retenir :le préavis d’un bail vide peut être réduit de trois à un mois grâce à dix motifs légaux, comme la zone tendue ou une mutation. Pour valider ce…
Mis à jour le 26 août 2026 📌 L’essentiel à retenir : bien que le propriétaire soit le redevable légal de la TEOM auprès du fisc (art. 1523 CGI), il peut la refacturer intégralement à son locataire au titre des charges…
Mis à jour le 25 août 2026 L’essentiel à retenir : la réactivité est votre meilleure protection face à un impayé. Dès le premier retard, engagez une mise en demeure, puis un commandement de payer par commissaire de justice. La…
Article mis à jour le 23 août 2026 En février 2026, deux décrets ont redéfini les règles sur les loyers impayés. Le plus significatif crée un seuil de déclenchement : 450 euros impayés ou trois mensualités non réglées suffisent pour…
Article mis à jour le 17 août 2026 📌 L’essentiel à retenir :Le compromis lie les deux parties dès la signature : impossible de revenir en arrière sans conséquences. La promesse unilatérale n’engage que le vendeur, offrant à l’acheteur seul…
Mis à jour le 16 août 2026 L’essentiel à retenir : le CCMI est légalement obligatoire dès qu’un constructeur assure la mise hors d’eau et hors d’air de votre maison. Ce contrat verrouille un prix forfaitaire et garantit l’achèvement du…
Article mis à jour le 13 août 2026. 📌 L’essentiel à retenir : face à la défaillance de votre constructeur, vous disposez de deux mois après la publication au BODACC pour déclarer votre créance. Ce délai de forclusion est crucial…
Article mis à jour le 12 août 2026. L’essentiel à retenir : le CCMI sécurise votre projet grâce à un prix ferme et une garantie de livraison, mais sa validité dépend de points critiques. Vérifiez impérativement l’attestation de garantie nominative…